Vacature: — Vacature (senior) technisch asset manager

Vacature (senior) technisch asset manager

Je bent als technisch assetmanager verantwoordelijk voor het aansturen van de voorbereiding en uitvoering van beheer- en onderhoudswerkzaamheden voor de gehele vastgoedportefeuille. Het accent voor deze functie ligt op het technische vlak met een dienstverlenende houding naar alle stakeholders. Je rapporteert aan het Head of assetmanagement en werkt nauw samen met het eigen ontwikkelteam en externe partners.

Je takenpakket is op hoofdlijn:

• Verantwoordelijk voor het verder optimaliseren en professionaliseren van het planmatig onderhoud alsmede het verduurzamen van de vastgoedportefeuille;
• Opstellen van begrotingen en meerjarenonderhoudsplannen;
• Uitvoeren van haalbaarheidsstudies voor o.a. verduurzaming, renovatie, herontwikkeling en het opstellen van business cases voor projecten;
• Beoordelen van servicekostenafrekeningen;
• Uitvoeren technische due dillegence bij aankoop vastgoedobjecten;
• Voorbereiden en inplannen van planmatige onderhoudswerkzaamheden;
• Opstellen en coördineren van offerte-uitvragen voor de benodigde werkzaamheden;
• Contracteren en aansturen van aannemers, installateurs en overige externe adviseurs;
• Aansturen van externe technisch beheerders;
• Opnemen van eindinspecties bij mutaties;
• Monitoren van onderhouds- en beheerskosten;
• Signaleren van verbeteringen en de uitvoering hiervan ten behoeve van een optimale exploitatie van de vastgoedportefeuille;
• Het periodiek rapporteren rondom behaalde doelen en resultaten aan het Head of Asset Management;
• De uit te voeren werkzaamheden regelmatig “buiten” controleren en de opleveringen coördineren;
• Deelname aan VVE vergaderingen namens Dudok;
• Periodiek overleg met de Commercieel Asset Managers.

We zijn op zoek naar een inhoudelijke professional met liefde voor monumentaal en complex vastgoed. Naast bovengenoemde werkzaamheden kijk je met het eigen ontwikkelteam nadrukkelijk mee naar renovatieopgaven. Ook vraagstukken op het gebied van verduurzaming staan hoog op de agenda. Op een positieve en probleemoplossende manier kijk je naar de uitdagingen die op je pad komen.

Gezochte kandidaat brengt:

• Je hebt minimaal een HBO bouwkundige opleiding succesvol afgerond;
• Minimaal 5 jaar ervaring met het beheren van (hoogwaardig) commercieel vastgoed met bij voorkeur ervaring met monumentaal vastgoed (je hebt deze ervaring opgedaan bij een vastgoedbeheerder en / of een vastgoedeigenaar);
• Je kunt goed projectmatig werken, uitstekend plannen en prioriteren, je bent flexibel, representatief en accuraat;
• Je beschikt over uitstekende communicatieve- en onderhandelingsvaardigheden en hebt gevoel voor verhoudingen;
• Je beschikt over goede analytische vaardigheden en sterk technisch en financieel inzicht;
• Je bent flexibel, integer, zelfstandig, betrokken, stressbestendig en hebt verantwoordelijkheidsgevoel;
• Besluitvaardig en beschikkend over een uitgebreid netwerk;
• Uitstekende beheersing van de Nederlandse en Engelse taal;
• Fulltime beschikbaar;
• Bij voorkeur woonachtig in de regio Rotterdam;
• Ervaring met Yardi is een pré;
• Last but not least: je bent een teamplayer met een goeie dosis humor!

Salarisindicatie voor deze leuke gevarieerde rol ligt tussen de 70 en 90kpj, los van aantrekkelijke secundaire voorwaarden.

Jurgen Pauwels
jurgen@duxnova.nl
06 553 333 03